本項目為全流程電子招投標(biāo)項目【采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式】。
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目祥新控股項目案場物業(yè)服務(wù)采購項目，招標(biāo)人為浙江祥新科技控股集團(tuán)有限公司，投資估算約3640萬元，資金來源為自籌，項目出資比例為100%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，項目招標(biāo)編號為hzgq202402006。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
項目地點：由招標(biāo)人指定地點。
招標(biāo)規(guī)模：本項目三年合計總投資額約3640萬元。
招標(biāo)范圍：本次案場物業(yè)服務(wù)共包含10個營銷中心，分別為玖境府、尚境府、憶境府、臻品府（誠品府）、溪境府、秦瀾里、秦源里、云境府、湖悅灣、月源里，由中標(biāo)人在服務(wù)期內(nèi)為各項目業(yè)主提供銷售案場物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于會務(wù)及客戶禮賓接待服務(wù)、日常環(huán)境保潔服務(wù)、安保服務(wù)、樣板房服務(wù)及管理等以及包含開盤、合同轉(zhuǎn)簽及重大活動時中標(biāo)人免費提供人員支援的費用等，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)需求，工作范圍最終以招標(biāo)人的實際要求為準(zhǔn)，中標(biāo)人應(yīng)無條件響應(yīng)。
服務(wù)期限：三年（具體時間以各項目業(yè)主通知進(jìn)場時間起算），其中《案場物業(yè)服務(wù)總協(xié)議》由中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂三年，《案場物業(yè)服務(wù)子協(xié)議》由中標(biāo)人與各項目業(yè)主分別一年一簽，項目中標(biāo)且簽訂《案場物業(yè)服務(wù)總協(xié)議》后，中標(biāo)人與各項目業(yè)主分別簽訂第一年度的《案場物業(yè)服務(wù)子協(xié)議》，后期根據(jù)物業(yè)綜合考核情況及履約情況，考核達(dá)標(biāo)且履約情況到位的可續(xù)簽下一年度《案場物業(yè)服務(wù)子協(xié)議》，考核不達(dá)標(biāo)或履約不到位的將解除或終止協(xié)議，中標(biāo)人應(yīng)無條件響應(yīng)。
注：上述項目業(yè)主是指招標(biāo)人“各個案場物業(yè)服務(wù)項目”對應(yīng)的下屬子公司。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具有獨立法人資格，且具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.3具有履行合同所必需的服務(wù)和專業(yè)技術(shù)能力；
3.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.5自招標(biāo)公告發(fā)布之后的任意時間未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.7其他要求：1）本項目拒絕接受被錄入檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案的投標(biāo)人；拒絕被市場監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營異常名錄的投標(biāo)企業(yè)；拒絕被行政機(jī)關(guān)通報限制在本區(qū)域內(nèi)投標(biāo)的投標(biāo)人；2）投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)；3）本項目采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)人在制作電子投標(biāo)文件前須在湖州市綠色采購服務(wù)平臺完成相關(guān)注冊；4）其他要求詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4條款。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1已注冊用戶，請登錄湖州市綠色采購服務(wù)平臺（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供應(yīng)商登錄”，下載獲取后綴名為“HZCQZF”的招標(biāo)文件；
4.2未注冊用戶可通過招標(biāo)公告中附件下載獲取招標(biāo)文件進(jìn)行查看咨詢；
4.3注冊咨詢、技術(shù)服務(wù)電話:0572-2377367、0572-2228963;CA鎖辦理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html
4.4潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問的，通過平臺提交。招標(biāo)人將在網(wǎng)上發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標(biāo)人不再一一通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年2月26日14時00分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前，登錄湖州市綠色采購服務(wù)平臺-供應(yīng)商登錄-上傳投標(biāo)文件模塊，上傳“CA 加密后的電子投標(biāo)文件”。
5.2逾期上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在湖州市綠色采購服務(wù)平臺（http://www.hzlscgfw.cn/）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：浙江祥新科技控股集團(tuán)有限公司
地 址：湖州市吳興區(qū)長興路128號（湖盛大廈13樓）
聯(lián)系人：顧女士
電 話：0572-2633999
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司
地 址：湖州市吳興區(qū)天寧巷16號（鐳寶大廈14樓）
聯(lián)系人：程晨
電 話：0572-2170105、2170106
招標(biāo)監(jiān)督小組名稱：浙江祥新科技控股集團(tuán)有限公司招標(biāo)監(jiān)督小組
地 址：湖州市吳興區(qū)長興路128號（湖盛大廈13樓）
聯(lián)系人：潘先生
聯(lián)系電話：0572-2830999
采購平臺：湖州市綠色采購服務(wù)平臺
地 址：湖州市吳興區(qū)苕溪東路1518號
聯(lián)系人：陳先生
電 話：0572-2377267、2228963
8. 軟件技術(shù)支持
聯(lián)系人：國泰新點客服 電 話：4009280095轉(zhuǎn)5
聯(lián)系人：國泰新點 電 話：0572-2375013（解工）
CA鎖相關(guān)問題咨詢杭州天谷客服 電話：4000878198
遠(yuǎn)程不見面投標(biāo)：是指將傳統(tǒng)的投標(biāo)場所搬到網(wǎng)上，招標(biāo)人、投標(biāo)人只需登錄網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳，無需到開標(biāo)現(xiàn)場參與即可進(jìn)行投標(biāo)文件在線解密、招標(biāo)人在線質(zhì)疑、招標(biāo)人在線回復(fù)等操作。
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